SP: Haddad descarta projeto Nova Luz de Kassab

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Desenvolvido pela gestão do ex-prefeito Gilberto Kassab (PSD), o projeto Nova Luz, referente ao centro de São Paulo, foi descartado pelo prefeito Fernando Haddad (PT), que colocará em prática outro plano para a região. As informações são do jornal Folha de S. Paulo.

Segundo o projeto de Kassab, o local, que abriga a cracolândia, passaria por uma revitalização com custo de R$ 4 bilhões. O valor foi considerado muito alto pelo atual prefeito, que buscará agora parcerias público-privadas para a região.

O projeto Nova Luz previa que a prefeitura gastasse entre R$ 355 milhões e R$ 2 bilhões, realizando uma concessão urbanística que daria à iniciativa privada o direito de desapropriar a área, construir imóveis e revendê-los posteriormente. Em troca, a empresa vencedora da licitação construiria obras públicas no local.

Apenas para o desenvolvimento do plano de Kassab, R$ 14,6 milhões foram gastos no projeto. Agora, Haddad deseja colocar em prática as parcerias com empresas privadas que farão propostas de construção de edifícios mistos, com residências populares nos andares superiores e comércio nos andares baixos.

Licitações

No projeto de Haddad, a prefeitura e o Estado bancarão R$ 20 mil cada por apartamento, enquanto o programa federal Minha Casa, Minha Vida financiará a construção do prédio. A empresa privada ficará responsável pela compra do terreno e pelo uso das áreas comerciais do edifício.

O governo federal lançará já em fevereiro licitações para as primeiras 16 mil unidades que serão construídas na área. O projeto, no entanto, prevê intervenção menor do que as 45 quadras que seriam integradas no Nova Luz.

A questão foi debatida pelo prefeito e por representantes do consórcio responsável pelo antigo projeto nesta semana, onde os responsáveis pelo plano demonstraram sua preocupação com os altos valores que seriam despendidos no desenvolvimento do Nova Luz.

“Havia aspectos da Luz que me preocupavam. Por exemplo, delegar para o agente privado a possibilidade de ele tomar decisão a respeito dos bens a serem desapropriados”, disse Haddad sobre o antigo projeto.

Entretanto, o prefeito destacou aspectos positivos do antigo projeto, e afirmou que manterá algumas diretrizes para o desenvolvimento de seu novo plano.